Недвижимость
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Недвижимость
Александр /FXO/ |
29.7.2013, 22:07
Сообщение
#121
|
Chief Группа: Администраторы Сообщений: 3.422 Регистрация: 23.7.1998 Пользователь №: 1 |
Цитата(AlexanderIII @ 25.7.2013, 13:13) какие сейчас дальнейшие перспективы цен на землю в МО? есть земельный участок, не знаю продавать сейчас или нет такое ощущение что нынешние цены против прошлогодних упали на 30-40% (в прошлом году давали 110 тыщ за сотку, теперь только 70 тыр) Цены на землю сильно упадут, когда цена на нефть пойдет трендом вниз. Сейчас интересный момент наблюдается ны рынке - цены на light и brent практически сравнялись, но цена продолжает расти по обеим маркам, только по WTI сильнее. Цены на недвижимость начали падать с опережением, по данным irn с февраля с.г., стало быть когда нефть развернется, процесс ускорится. Тактически цены могут еще как-то вариьироваться в обе стороны, а глобально на ближайшие годы только вниз. Это мое мнение. Кризисом, можно сказать, еще не пахнет, хотя нефть растет, а в экономике уже наблюдается серьезная стагнация. |
Long term |
21.3.2014, 11:42
Сообщение
#122
|
Группа: Пользователи Сообщений: 338 Регистрация: 17.9.2007 Пользователь №: 4.538 |
одновременно с индексами RTSI и Ммвб линию похоже расковыряли ...
http://www.irn.ru/graph/services/classes2....um=1¤cy=1 http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&per...ency=1#to_begin Эскизы прикрепленных изображений |
wipp |
28.9.2015, 3:35
Сообщение
#123
|
Группа: Пользователи Сообщений: 752 Регистрация: 23.12.2006 Пользователь №: 1.705 |
|
Михалыч |
27.2.2016, 6:58
Сообщение
#124
|
Группа: Пользователи Сообщений: 213 Регистрация: 5.4.2007 Пользователь №: 2.669 |
Цитата(wipp @ 28.9.2015, 4:35) Они там расширили данные, теперь с 1991года. Вверх был не импульс, а АВС. Теперь первая поддержка 1400 (236 саппот) и цель в районе 800$, но и ее могут снести. И намек что к 6000 уже не вернемся никогда. -------------------- Рынок сам не знает какую волну рисовать дальше.
|
wipp |
3.3.2016, 17:59
Сообщение
#125
|
Группа: Пользователи Сообщений: 752 Регистрация: 23.12.2006 Пользователь №: 1.705 |
Цитата(Михалыч @ 27.2.2016, 6:58) Цитата(wipp @ 28.9.2015, 4:35) Они там расширили данные, теперь с 1991года. Вверх был не импульс, а АВС. Теперь первая поддержка 1400 (236 саппот) и цель в районе 800$, но и ее могут снести. И намек что к 6000 уже не вернемся никогда. насколько помню, первую торговую систему я подключил осенью 1994г. и это был не инет, а чисто двухсторонка клиент-брокер, там были тока таблицы котиров и сделок. это ГКО и биржа акции. а по недвиге в те времена была тока "из рук в руки" бумажная. они чего, ее в базу загнали? я к тому, что можно ли доверять этим кривым, которые типа график цены... может там 1-2-3-4 уместились, а пузырь нулЁвых- это растянутая 5я... которая по классике корректируется к 2оф5, и вовсе не всегда к 4. к слову инфляция бакса за это время составила 2хзначную величину, а в РФ ППС бакса дополнительно упала еще раза в 2-3 за это время. т.е. не всё однозначно с нижними целями, но вот уровни ок.1800-2000 образуются кластером поддержек и так или иначе отъиграны будут. имхо конечно, чисто линии так легли. кстати, я уже полгода безуспешно пытаюсь сбить цену на интересующую меня локейшен/метраж с 190-210тыр до 160-170 за кеш. ниже 180 за фулшит (которому красная цена 140) не опускаются. |
Михалыч |
9.3.2016, 22:05
Сообщение
#126
|
Группа: Пользователи Сообщений: 213 Регистрация: 5.4.2007 Пользователь №: 2.669 |
Цитата(wipp @ 3.3.2016, 18:59) я к тому, что можно ли доверять этим кривым, которые типа график цены... может там 1-2-3-4 уместились, а пузырь нулЁвых- это растянутая 5я... которая по классике корректируется к 2оф5, и вовсе не всегда к 4. к слову инфляция бакса за это время составила 2хзначную величину, а в РФ ППС бакса дополнительно упала еще раза в 2-3 за это время. т.е. не всё однозначно с нижними целями, но вот уровни ок.1800-2000 образуются кластером поддержек и так или иначе отъиграны будут. Вряд ли там чего то уместится да же в логарифме. Слишком низкая база. 1900 скорее всего уже протестировали, потому что реальные сделки идут со скидками 10-15%, а индекс строится по ценам предложения. по мне так картинка чистая как слеза. Методология индекса: http://www.irn.ru/methods/#is Цитата(wipp @ 3.3.2016, 18:59) кстати, я уже полгода безуспешно пытаюсь сбить цену на интересующую меня локейшен/метраж с 190-210тыр до 160-170 за кеш. ниже 180 за фулшит (которому красная цена 140) не опускаются. В рублях кривулина то же загнулась. не много нужно подождать и отдадут. -------------------- Рынок сам не знает какую волну рисовать дальше.
|
Александр /FXO/ |
17.3.2016, 14:18
Сообщение
#127
|
Chief Группа: Администраторы Сообщений: 3.422 Регистрация: 23.7.1998 Пользователь №: 1 |
|
wipp |
19.3.2016, 5:12
Сообщение
#128
|
Группа: Пользователи Сообщений: 752 Регистрация: 23.12.2006 Пользователь №: 1.705 |
Цитата(Михалыч @ 9.3.2016, 22:05) Цитата(wipp @ 3.3.2016, 18:59) я к тому, что можно ли доверять этим кривым, которые типа график цены... может там 1-2-3-4 уместились, а пузырь нулЁвых- это растянутая 5я... которая по классике корректируется к 2оф5, и вовсе не всегда к 4. к слову инфляция бакса за это время составила 2хзначную величину, а в РФ ППС бакса дополнительно упала еще раза в 2-3 за это время. т.е. не всё однозначно с нижними целями, но вот уровни ок.1800-2000 образуются кластером поддержек и так или иначе отъиграны будут. Вряд ли там чего то уместится да же в логарифме. Слишком низкая база. 1900 скорее всего уже протестировали, потому что реальные сделки идут со скидками 10-15%, а индекс строится по ценам предложения. по мне так картинка чистая как слеза. Методология индекса: http://www.irn.ru/methods/#is Цитата(wipp @ 3.3.2016, 18:59) кстати, я уже полгода безуспешно пытаюсь сбить цену на интересующую меня локейшен/метраж с 190-210тыр до 160-170 за кеш. ниже 180 за фулшит (которому красная цена 140) не опускаются. В рублях кривулина то же загнулась. не много нужно подождать и отдадут. так не факт что импульсом идем, а может тройкой? отдадут, да только не факт уже что возьму. рубль то похоже готовится выдать спурт на север длиной в 37-60 рублей ль 67- типа 3ю волну. хотя может сначала плоскую в 2ой затеют, С могёт и на 62-63 дотянуться летом. |
Текстовая версия | Сейчас: 7.12.2024, 3:13 |